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關嶺自治縣關索街道一宗國有建設用地使用權出讓拍賣公告

安市公資交（地）字告〔2021〕 2  號

經(jīng)關嶺布依族苗族自治縣人民政府批準，受關嶺布依族苗族自治縣自然資源局委托，貴州春秋拍賣有限責任公司對位于關嶺自治縣關索街道辦移動公司旁一宗國有出讓建設用地使用權進行公開拍賣。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求如下表：

二、其他需要說明的宗地情況

（一）本次出讓地塊：關嶺自治縣關索街道一宗國有出讓建設用地使用權，詳見宗地圖，土地用途為商服、住宅用地，出讓年限為商業(yè)40年、住宅70年。

（二）參與競買者在報名時需交納競買保證金，拍賣成交后，買受人須在30日內(nèi)付清成交價款。

（三）買受人需按規(guī)定交納土地拍賣傭金、契稅及相關稅費，土地評估費、測量費也由買受人承擔。買受人足額繳清上述費用后才可辦理國有土地使用證手續(xù)。

（四）買受人必須按照關嶺布依族苗族自治縣自然資源局出具的關規(guī)條通字（2020）136號《規(guī)劃設計條件通知書》中的規(guī)定和要求進行建設。

（五）買受人須在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后一年內(nèi)開工建設，三年內(nèi)必須竣工驗收。如不能按期開工、竣工，自違約之日起，每日須支付土地出讓價款0.55‰的違約金。

三、拍賣出讓成交后的相關事宜

出讓地塊涉及的其他相關費用由買受人按規(guī)定向相關單位支付。

四、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買，申請人可以單獨申請，不可以聯(lián)合申請。（注：凡曾經(jīng)存在違法違規(guī)用地，且未接受處理或尚在處理中的、欠繳土地出讓金等相關費用的、法律法規(guī)規(guī)定取得土地使用權后未按規(guī)定按時開工和竣工的、被銀行系統(tǒng)列入“黑名單”的，不得報名參與競買）。企業(yè)法人競買，須持有有效營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證，受委托報名的，還須出具授權委托書及受委托人本人居民身份證；公民個人競買，須持有本人居民身份證。

五、本次國有建設用地使用權拍賣出讓，按照價高者得的原則確定競得人。

六、本次拍賣出讓詳細資料和具體要求，見拍賣文件。

七、地塊的拍賣時間及報名交納保證金和競買資格審查時間如下表：

八、經(jīng)審查，申請人按規(guī)定提交競買申請及交納競買保證金(保證金以銀行到賬時間為準)，具備申請條件，關嶺自治縣自然資源局將在規(guī)定時間內(nèi)確認其競買資格，并通知其參加拍賣活動。

九、聯(lián)系方式與銀行賬戶

保證金交納方式：

1、單位報名的競買保證金須從單位賬戶轉(zhuǎn)入，個人報名的須從個人賬戶轉(zhuǎn)入；保證金不接受現(xiàn)金交納；保證金交納時間：公告之日起至 2021年1月25日下午16：00時止（節(jié)假日除外）；

2、競買人應持銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬截圖到交易中心大廳的貴州銀行換取保證金繳款專用憑證并將專用憑證中的第五聯(lián)返至交易中心業(yè)務一部。

開戶單位：安順市公共資源交易中心

開戶行：貴州銀行安順若飛支行

賬號：0333001400000001

附言（必填）：A00000000

注：競買人在交納競買保證金時，必須在進賬單附言準確填寫繳費碼：A00000000（根據(jù)各種不同的單據(jù)，可能為附言、備注、用途等中準確填寫繳費碼，附言中只能寫繳費碼，不能寫其他任何信息，如不填寫，所交納保證金將被系統(tǒng)自動退回，導致交納失?。?。

報名地點：安順市西秀區(qū)武當路與北二環(huán)交叉處東南角(安順市公共資源交易中心)        

聯(lián)系電話：18216850060

聯(lián) 系 人：唐先生（關嶺自治縣自然資源局）

聯(lián)系電話： 18690727335

聯(lián) 系 人：杜先生（貴州春秋拍賣有限責任公司）

貴州春秋拍賣有限責任公司

2021年1月6日

標的名稱：關嶺自治縣關索街道（移動公司旁）

一宗國有建設用地使用權

土地面積：315.73㎡   起拍價：100萬元   競買保證金：50萬元

標的描述：

    標的物位于關嶺自治縣關索街道移動公司旁（東抵公共河道，南抵居民住宅，西抵人行道，北抵移動公司），為國有出讓建設用地，土地用途：商服、住宅用地；出讓年限為：商業(yè)40年，住宅70年；容積率≤5.0，建筑密度≤100%，該標的屬于關嶺自治縣存量國有建設用地，地塊四至界限清楚，權屬無爭議。

特別說明：

1、曾經(jīng)存在違法違規(guī)用地，且未接受處理或尚在處理中的、欠繳土地出讓金等相關費用的、法律法規(guī)規(guī)定取得土地使用權后未按規(guī)定按時開工和竣工的、被銀行系統(tǒng)列入“黑名單”的，不得報名參與競買。

2、買受人同委托人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后，買受人交納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為土地價款，且須在30日內(nèi)日付清剩余的土地出讓價款，同時按照《中華人民共和國契稅暫行條例》等文件規(guī)定，繳納土地拍賣出讓過程中產(chǎn)生的費用（測繪費、評估費、契稅等）后辦理國有土地使用證手續(xù)。

3、買受人須在簽訂出讓合同后，承諾一年內(nèi)開工建設，三年內(nèi)必須竣工驗收。如不能按期開工、竣工，自違約之日起，每日須支付土地出讓價款的0.55‰的違約金。建設嚴格按照自然資源局出具的關規(guī)條通字（2020）136號《規(guī)劃設計條件通知書》中的規(guī)定和要求進行建設：容積率≤5.0，建筑密度≤100%；地上總建筑面積：1578.65㎡，其中商業(yè)建筑面積：268.37㎡,住宅建筑面積：1310.28㎡；建筑限高≤18米。（詳見附件1）

4、本場拍賣會所有標的面積數(shù)據(jù)來源于委托方提供的資料，實際面積以辦理不動產(chǎn)登記時面積為準，若數(shù)據(jù)有差異，成交價不因此調(diào)整，標的物移交以實際現(xiàn)狀為準。

5、標的以現(xiàn)狀進行拍賣，以現(xiàn)狀進行移交，委托人及拍賣人不對標的物瑕疵做任何擔保。

附件1：