受委托，我公司定于2023年10月13日14時(shí)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（遵義市）國(guó)有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）對(duì)習(xí)水縣文化路、婁山中路、中醫(yī)院足球場(chǎng)、體育館共計(jì)28處商業(yè)用房資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)電子競(jìng)價(jià)?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

拍品 編號(hào)	標(biāo)的名稱(chēng)	用途	建筑面積（㎡）	租賃單價(jià) （元/㎡/月）	起拍價(jià) （元/年）	競(jìng)買(mǎi)保證金（元）
1	東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-6號(hào)	商業(yè)	38.50	7.00	10769.00	1000.00
	東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-7號(hào)	商業(yè)	12.70	7.00
	東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-8號(hào)	商業(yè)	38.50	7.00
	東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-9號(hào)	商業(yè)	31.30	7.00
2	東皇鎮(zhèn)文化路二棟2-10號(hào)	商業(yè)	19.13	7.00	1,607.00	100.00
3	婁山中路科技樓1-1號(hào)	商業(yè)	46.00	76.00	167808.00	10000.00
	婁山中路科技樓1-2號(hào)	商業(yè)	46.00	76.00
	婁山中路科技樓1-3號(hào)	商業(yè)	46.00	76.00
	婁山中路科技樓1-4號(hào)	商業(yè)	46.00	76.00
4	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面2號(hào)	商業(yè)	43.21	12.00	6,222.00	600.00
5	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面3號(hào)	商業(yè)	27.25	12.00	3,924.00	300.0
6	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面4號(hào)	商業(yè)	30.61	13.00	4,775.00	400.00
7	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面5號(hào)	商業(yè)	33.29	13.00	5,193.00	500.00
8	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面6號(hào)	商業(yè)	35.57	15.00	6,403.00	600.00
9	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面7號(hào)	商業(yè)	37.51	15.00	6,752.00	600.00
10	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面8號(hào)	商業(yè)	39.02	16.00	7,492.00	700.00
11	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面9號(hào)	商業(yè)	40.18	16.00	7,715.00	700.00
12	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面10號(hào)	商業(yè)	41.00	18.00	8,856.00	800.00
13	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面11號(hào)	商業(yè)	40.31	18.00	8,707.00	800.00
14	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面14號(hào)	商業(yè)	39.54	32.00	41936.00	4000.00
	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面15號(hào)	商業(yè)	69.67	32.00
15	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面17號(hào)	商業(yè)	36.69	51.00	43654.00	4000.00
	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面18號(hào)	商業(yè)	34.64	51.00
16	中醫(yī)院足球場(chǎng)1期門(mén)面20號(hào)	商業(yè)	63.50	52.00	39,624.00	3000.00
17	中醫(yī)院足球場(chǎng)2期門(mén)面11號(hào)	商業(yè)	33.02	26.00	10,302.00	1000.00
18	中醫(yī)院足球場(chǎng)2期門(mén)面12號(hào)	商業(yè)	33.58	26.00	10,477.00	1000.00
19	西城區(qū)體育館1號(hào)	商業(yè)	45.24	47.00	51030.00	5000.00
	西城區(qū)體育館2號(hào)	商業(yè)	45.24	47.00

 

租賃權(quán)期限：

1、本次標(biāo)的物一年起租，租賃期3年。

2、租金漲幅在上一年租金的基礎(chǔ)上上浮4%以?xún)?nèi)，最終以與出租人簽訂的《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。

特別提示：

1、按現(xiàn)狀拍租，拍租標(biāo)的物有可能會(huì)發(fā)生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問(wèn)題，須買(mǎi)受人(租賃權(quán)競(jìng)得人)自行維修維護(hù)及解決，委托人不承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，且買(mǎi)受人(租賃權(quán)競(jìng)得人)不得以任何理由拒交拍賣(mài)租賃權(quán)成交價(jià)款、拍賣(mài)租賃權(quán)傭金、房屋履約保證金等。

2、拍租須知:

（1）承租人需按年度支付租金，支付期限為每年到期前10日前。

（2）承租人須繳納年租金30%的履約保證金，履約保證金與第一年租金同時(shí)收取。

（3）租賃期間，非經(jīng)甲方書(shū)面允許承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。

（4）租賃期滿或本合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，承租人應(yīng)當(dāng)按照原狀返還租賃房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方應(yīng)對(duì)租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電費(fèi)等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（5）承租人未清理干凈租賃房屋交還甲方，甲方有權(quán)聘請(qǐng)第三方清理干凈租賃房屋，聘請(qǐng)第三方清理租賃房屋的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，甲方有權(quán)用承租人的履約保證金支付該筆費(fèi)用。

（6）承租人向甲方交還租賃房屋時(shí)留置的任何物品，視為遺棄物，任憑甲方處置。甲方處置遺棄物而支付的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

（7）承租人每半年對(duì)租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，及時(shí)修繕保養(yǎng)，保證承租人能安全、正常使用。修繕保養(yǎng)所需費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

（8）租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用全部由承租人自行向相關(guān)單位交納。承租人未按時(shí)交納，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，全部由承租人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。甲方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向承租人追償，同時(shí)承租人應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（9）租賃期間，在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的侵犯第三人、承租人及其工作人員的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律責(zé)任，均與甲方無(wú)關(guān)，全部責(zé)任由承租人承擔(dān)或其他責(zé)任方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。甲方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向承租人追償，同時(shí)承租人應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（10）承租人在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé)，承租人在租賃期間是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由承租人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電和天然氣使用不當(dāng)、房屋內(nèi)摔倒等給承租人及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任，若因這些事故導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)向承租人索賠。

二、競(jìng)買(mǎi)人資格及優(yōu)先承租權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查詢(xún)中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類(lèi)主體如參加競(jìng)買(mǎi)將取消其競(jìng)買(mǎi)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

標(biāo)的均無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。

三、交易方式

本次電子競(jìng)價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式。競(jìng)買(mǎi)人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競(jìng)價(jià)不成交。

四、競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)買(mǎi)報(bào)名時(shí)間自2023年9月25日起至2023年10月12日截止。競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)均通過(guò)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://111.122.63.26:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)等操作。

本次競(jìng)買(mǎi)不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)，拍租成交后三個(gè)工作日內(nèi)，承租人按第一年總租金的2%向拍賣(mài)人支付拍租傭金。

五、競(jìng)買(mǎi)保證金

拍品競(jìng)買(mǎi)保證金詳見(jiàn)標(biāo)的基本情況。

繳納時(shí)間為2023年9月25日至2023年10月12日，競(jìng)買(mǎi)保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。

保證金交納專(zhuān)用賬戶信息為：

收款戶名：遵義市公共資源交易中心

收款賬號(hào)：5230615000735640001

開(kāi)戶銀行：交通銀行遵義分行廈門(mén)路支行

競(jìng)買(mǎi)保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)買(mǎi)須知”。

特別提示：競(jìng)買(mǎi)人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)買(mǎi)。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

地址:習(xí)水縣文化路、婁山中路、中醫(yī)院足球場(chǎng)、體育館

展示時(shí)間： 公告之日起至2023年10月12日（工作日內(nèi)9:00-17:00） 

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)分為自由競(jìng)價(jià)時(shí)間和延時(shí)競(jìng)價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競(jìng)價(jià)時(shí)間為30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)截止時(shí)間5分鐘內(nèi)，有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)時(shí)間5分鐘。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競(jìng)價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：2023年10月13日14時(shí)。

八、簽訂電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)款

買(mǎi)受人在競(jìng)價(jià)結(jié)束次日起3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)買(mǎi)須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)《成交確認(rèn)書(shū)》，繳納成交價(jià)款的具體要求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”。

九、對(duì)異議的處理方式

按“競(jìng)買(mǎi)須知”第十三條執(zhí)行。

十、電子競(jìng)價(jià)咨詢(xún)地點(diǎn)及電話

1. 貴州春秋拍賣(mài)有限責(zé)任公司（王先生15285056952） 

2.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東（遵義市公共資源交易中心

 賬號(hào)注冊(cè)：0851-28766839  保證金繳納和退付：0851-28766822  業(yè)務(wù)辦理：0851-28766823   軟件系統(tǒng)使用：0851-28766826、18183437863、（qq：736359940）

 

      貴州春秋拍賣(mài)有限責(zé)任公司 

            2023年9月25日