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受委托，我司將于2024年6月20日14:30在都勻市文峰街道新華路34號中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司都勻支行3樓會議室公開拍賣以下標的：

標的1：遵義市中華南路群力大廈1層農(nóng)行營業(yè)用房，建筑面積:117.51㎡；

標的2：遵義市上海路鳳凰花園農(nóng)行營業(yè)用房，建筑面積:84.37㎡。

一、標的介紹

標的1、遵義市中華南路群力大廈1層農(nóng)行營業(yè)用房

起拍價：300.50萬元              保證金：20萬元

建筑面積：117.51㎡           單價：2.56萬元/㎡

（標的位于遵義市中華南路合家優(yōu)品百貨(群力大廈店）旁）

標的為農(nóng)業(yè)銀行原自助銀行營業(yè)用房，目前為空置狀態(tài)，產(chǎn)權(quán)證地址為紅花崗區(qū)中華南路群力大廈1層，東鄰合家優(yōu)品百貨商鋪、塔斯汀中國漢堡，西隔小巷口與XYL服裝店相鄰，建筑面積117.51平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)，使用權(quán)類型為作價出資。

（1）地理位置優(yōu)勢：標的臨近中華南路與鳳新快線立交路口，距市中心丁字口約900m，中華南路為遵義市傳統(tǒng)商業(yè)街，商業(yè)氛圍好，南面、北面、西面臨住宅區(qū)，周圍樓盤入住率較高，居住集中度好，人流量大。

（2）周圍公共服務(wù)設(shè)施好：所在區(qū)域內(nèi)有遵義市第二中學(xué)初中部、遵義市建文小學(xué)、遵義市婦幼保健醫(yī)院、華聯(lián)超市等人流集聚地，人流量大、商業(yè)繁華。

（3）標的臨中華南路，臨街面約8.5米，進深16.12米，戶型方正，幾乎無公攤面積（根據(jù)產(chǎn)權(quán)證平面圖計算套內(nèi)面積約117.5064㎡）。

（4）交通便捷，可通過鳳新快線快速到達高鐵遵義站、蘭海高速遵義收費站，有多趟公交車通過。

詳見：http://www.xhpm.net.cn/fangchan/paipinzhanshi/product-1421.html

標的2、遵義市上海路鳳凰花園農(nóng)行營業(yè)用房

起拍價：165.5萬元              保證金：10萬元

建筑面積：84.37㎡           單價：1.94萬元/㎡

（標的位于匯川區(qū)上海路正和祥藥業(yè)(上海路師院店)旁）

標的為中國農(nóng)業(yè)銀行自助銀行營業(yè)用房，《房屋所有權(quán)證》地址為匯川區(qū)上海路鳳凰花園B幢1層，西鄰正和祥藥業(yè)(上海路師院店)，東隔小區(qū)入口與AVON化妝品店相鄰，南與遵義師范學(xué)院老校區(qū)大門相對，規(guī)劃用途為金融，使用權(quán)類型為出讓。

（1）優(yōu)越的地理位置：標的與遵義師范學(xué)院老校區(qū)大門隔街相對，周邊有鳳凰花園、師院家屬區(qū)、市一醫(yī)家屬區(qū)、金福山莊、星長征尊城等眾多居民區(qū)，上海路及周邊商鋪密集、商業(yè)業(yè)態(tài)齊全。

（2）周邊有遵義市高橋客運站、遵義市第一人民醫(yī)院、匯川區(qū)第十九小學(xué)、匯川菜市場等人流聚集地，人流量大，市政基礎(chǔ)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施配套較好。

（3）標的臨上海路，臨街面5.9米，進深15.65米，門面戶型方正，利用率高（根據(jù)產(chǎn)權(quán)證平面圖計算套內(nèi)面積約79.9141㎡）。

（4）交通便利：上海路為匯川區(qū)東西向主干道，與湛江路、天津路、北海路、蘇州路、澳門路、香港路等道路相交，多趟公交可直達市區(qū)各地。

詳見：http://www.xhpm.net.cn/fangchan/paipinzhanshi/product-1423.html

四、聯(lián)系方式

1.地址：貴陽市云巖區(qū)中華北路109號眾廈大樓12層6號

2.咨詢電話：0851-85953818、18198618029、18188109309

貴州翔泓拍賣有限責任公司

2024年6月7日